Tasaciones, presupuestos y supervisión en RD
Protegemos tu inversión con informes técnicos certificados, control estricto de costos y supervisión experta en terreno. Soluciones directas para propietarios, inversionistas y dominicanos en el exterior.
Empresa Formal
RNC: 1-32-47528-1
Ingeniería Certificada
Ings. R. María, Y. Mercedes y P. Peguero (CODIA)
Miembro CATA-CODIA
Tasaciones Inmobiliarias Oficiales
Cobertura Nacional
República Dominicana
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Saber cuánto vale mi inmueble
Cotizar TasaciónSupervisar una construcción
Solicitar InspectorHacer un presupuesto
Calcular CostosRevisar casa antes de comprar
Solicitar InspecciónLicitación y cubicación
Pedir CubicacionesSoluciones de Ingeniería Civil
Transparencia y control técnico para tu patrimonio en la República Dominicana. Selecciona el servicio para revisar requerimientos específicos.
Tasaciones Inmobiliarias
Avalúos comerciales oficiales para fines bancarios, compraventa, herencias o auditorías patrimoniales de forma independiente y certificada.
Presupuestos de Obra
Cómputos métricos detallados a partir de tus planos, análisis de precios unitarios (APU) y cronogramas de inversión exacta para evitar sobrecostos.
Supervisión de Obras
Control de calidad e inspección en el terreno de las armaduras de acero, vaciados de concreto, mezclas y avance del constructor en obra.
¿Vives fuera del país y construyes o compras en RD?
Evita la incertidumbre de invertir a la distancia. En **MORFAB SRL** nos convertimos en tus **"ojos técnicos independientes"** en el terreno. Garantizamos que tus remesas de construcción se traduzcan en avances físicos comprobables y materiales de alta resistencia.
Reportes en Video Semanales
Inspección explicativa grabada in situ en alta definición antes de cada vaciado.
Conciliaciones de Costos
Verificamos el volumen físico real ejecutado frente a los cobros del constructor.
Cobertura Especial Diáspora
Servicio digital optimizado para clientes en Estados Unidos (NY, NJ, FL, MA), España, Puerto Rico, Panamá y Suiza. Consultas virtuales y seguimiento por WhatsApp.
Esquema de Servicios
Transparencia desde el inicio. Te presentamos los diferentes alcances técnicos disponibles para tu planificación y presupuesto.
Tasación Profesional
Valoración comercial de solares, residencias o locales.
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Tasación Básica: Rango comparativo de mercado rápido para solares o apartamentos sin mejoras.
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Informe Certificado CATA-CODIA: Avalúo formal in situ con patologías estructurales y firma registrada CODIA.
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Entrega: De 48 a 72 horas laborables.
Supervisión Técnica
Inspección estructural independiente para control de obra.
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Supervisión por Visitas: Inspección clave en zapatas, vigas estructurales o vaciados de losa.
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Supervisión Mensual Continua: Visitas semanales programadas, auditorías financieras e informes semanales.
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Informes: Carpeta digital en la nube con reportes semanales completos.
Presupuestos de Obra
Cómputos métricos detallados para blindar tus costos.
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Presupuesto Detallado (APU): Análisis de Precios Unitarios por partida, cantidades de obra exactas y desglose.
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Cronograma Físico-Financiero: Programación física del tiempo de obra y flujo de caja necesario.
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Recomendaciones: Guía técnica de ahorro en compras y contratación del constructor.
Casos Reales por MORFAB SRL
Evidencia técnica de cómo protegemos el patrimonio y optimizamos los costos de nuestros clientes. Datos reales resguardando la confidencialidad.
Tasación de Vivienda Urbana en Santo Domingo Este
Santo Domingo Este, RD
⚠️ Problema: El propietario de una residencia de dos niveles planeaba venderla, pero carecía de una referencia técnica del precio real del m² en su zona. Temía regalar su patrimonio o estancar la venta por un precio excesivo.
🛠️ Qué hizo MORFAB: Realizamos una inspección de la edificación (calidad de materiales, conservación estructural, antigüedad) combinada con un estudio analítico comparativo del mercado local actual.
📊 Resultado: Entregamos un informe formal con un avalúo certificado por CATA-CODIA. Esto le permitió al cliente negociar de forma sólida con los compradores.
✨ Valor Agregado: El inmueble se vendió en 45 días al precio justo de tasación, eliminando ofertas de regateo innecesarias.
Calculadora Online de Tasación Inmobiliaria
Una herramienta de simulación paramétrica desarrollada por MORFAB para estimar rangos referenciales de valor del suelo y costo de construcción. Ayuda a orientar tus decisiones técnicas iniciales de compra, venta o edificación.
Nota de Orientación: Esta calculadora dinámica proporciona únicamente un rango de referencia preliminar aproximado. El valor real comercial y formal de un inmueble depende de múltiples factores de mercado, legales y patologías físicas detalladas.
Simulador de Valoración Referencial
Descarga gratis guías técnicas de construcción
Creemos en la transparencia técnica. Registra tus datos básicos y descarga de forma inmediata nuestras guías técnicas de ingeniería elaboradas por nuestro equipo de ingenieros certificados.
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Biblioteca Técnica
Guías condensadas basadas en la inspección de más de 200 propiedades y obras supervisadas en Santo Domingo Este.
Solicita una evaluación preliminar
Completa este formulario inteligente para que un ingeniero certificado de nuestro equipo estudie tu solicitud. Analizaremos tu situación particular y te enviaremos una propuesta formal en menos de 24 horas.
Formulario de Requerimiento Técnico
Confianza y Resultados
Nuestra reputación técnica avalada por las opiniones de nuestros clientes.
"MORFAB me ayudó a conocer el valor de mi propiedad antes de venderla. Recibí el informe certificado en 48 horas y pude negociar con seguridad frente a las ofertas de los intermediarios."
Luis Rodríguez
Tasación Residencial — Santo Domingo Este
"Vivo en Nueva York y supervisar la construcción de mis apartamentos era un dolor de cabeza. Con los reportes semanales de MORFAB tengo control total de los materiales y el avance real sin tener que viajar."
María S.
Supervisión — Santo Domingo Este (Diáspora)
"Gracias al presupuesto analítico y catálogo de conceptos detallado que preparó MORFAB, pudimos licitar la remodelación del local comercial bajo un contrato de precio cerrado. Cero sobrecostos."
Ing. Roberto Gómez
Presupuesto de Obra — Santo Domingo D.N.
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