Tasaciones Inmobiliarias Certificadas por Ingenieros CODIA
Determina el precio comercial real de tu solar, residencia, apartamento o local bajo estándares CATA-CODIA. Evita subvaluar tu patrimonio o pagar sobreprecios.
¿Cuándo necesitas una Tasación Formal?
Una tasación formal es un informe técnico legal que justifica el valor comercial real de una propiedad inmobiliaria basándose en el estado de conservación física de la edificación, depreciación, calidad de acabados y un análisis comparativo de transacciones reales en el mercado dominicano.
¿Qué incluye nuestro informe?
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Inspección Física in situ: Levantamiento técnico de dimensiones, materiales y estado estructural.
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Registro Fotográfico: Evidencia visual exhaustiva de fachadas, interiores y entorno.
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Análisis de Entorno y Mercado: Comparativa de oferta y demanda zonal de terrenos y edificaciones.
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Informe Firmado (CATA-CODIA): Entrega en 5 días laborables para fines bancarios, herencias, divorcios, compraventa y DGII.
Especialidades dentro de Tasaciones Inmobiliarias
Tasaciones en Santo Domingo Este y Gran SD
Atención especializada en sectores residenciales y comerciales de Santo Domingo Este y el Distrito Nacional.
Tasaciones para Bancos, Herencias, Divorcios y DGII
Avalúos para préstamos hipotecarios, partición de bienes sucesorales, procesos legales y trámites fiscales.
Requisitos para iniciar la Tasación
Para garantizar el rigor técnico legal, requerimos los siguientes documentos para el análisis previo de la propiedad.
Copia de Certificado de Título
Esencial para verificar la titularidad registral, la designación catastral y la superficie inscrita del inmueble.
Copia de Cédula o RNC
Identificación oficial del propietario actual o solicitante.
Plano Catastral / Mensura Deslindada (Si posee)
Documento donde constan los linderos oficiales, medidas perimetrales y ubicación física exacta de la parcela.
Ubicación de Google Maps
Para coordinar la visita técnica del ingeniero de forma precisa.
Modalidades de Tasación
Selecciona la opción que responda a tus necesidades de tiempo y presupuesto.
Opinión Técnica de Rango de Valor
Servicio de análisis de mercado de escritorio elaborado por un ingeniero tasador basándose en comparables zonales y metraje suministrado, sin visita física presencial.
- check Entrega en 24 a 48 horas laborables
- check Rango de valor analítico para negociación preliminar
- check Ideal para evaluar ofertas antes de comprar o vender
Informe de Tasación Formal
Informe técnico firmado por tasador miembro de CATA-CODIA para bancos, herencias, divorcios, compraventa y DGII.
- check Inspección estructural in situ del ingeniero tasador
- check Carpeta técnica digital e impresa firmada y sellada
- check Entrega del informe en 5 días laborables
- check Respaldo para compraventas, sucesiones, divorcios y DGII
Preguntas Frecuentes
Aclaramos tus dudas técnicas acerca del proceso de tasación.
¿Qué factores determinan el valor final de mi inmueble?
Los principales factores son: la ubicación (sector, accesos, entorno), el área de construcción y de terreno (m²), la calidad de los materiales y acabados, el estado de conservación física estructural y la demanda en la zona.
¿En qué provincias realizan tasaciones inmobiliarias?
Operamos en el Gran Santo Domingo (Provincia Santo Domingo y Distrito Nacional), en las provincias colindantes —San Cristóbal, Peravia (Baní), Monte Plata, San Pedro de Macorís y Monseñor Nouel (Bonao)— y contamos con alcance en toda la República Dominicana.
¿Cuánto tiempo de validez tiene un informe de tasación?
Debido a las variaciones e inflación en el sector de construcción y mercado inmobiliario dominicano, un informe de tasación oficial tiene una vigencia recomendada de 1 año.
Solicita tu cotización de Tasación Inmobiliaria
Completa los datos técnicos de tu propiedad (metraje de solar y construcción, deslinde, planos, titularidad y propósito). Nuestros tasadores en Santo Domingo y República Dominicana te responderán en menos de 24 horas laborables con la tarifa formal por WhatsApp.
public Atención para residentes en RD y fuera del país
Si resides en el exterior, coordinamos la inspección física con tu familiar o encargado en República Dominicana y te entregamos el informe oficial firmado y sellado en PDF.